Огородник
Назад

Как отремонтировать старую отмостку

Опубликовано: 29.03.2020
Время на чтение: 36 мин
0
12

Промах №3. Неправильно проведенные работы по бетонированию

Дом с отмосткой

Дом с отмосткой

При любом раскладе, будь то косметическое или капитальное устранение дефектов, вам может понадобиться универсальное строительное средство – бетон. Конечно, готовый продукт можно купить на заводе. В данном случае идеальная марка бетона для отмостки – М300. он характеризуется отменной морозостойкостью и водонепроницаемостью.

Впрочем, если вы хотите сэкономить и быть уверенным в его качестве, можно постараться и сделать его собственноручно.

Правильное соотношение, гарантирующее высокое качество получаемого материала, это 1-2-3,7. Алгоритм действий таков: в смеситель следует налить обычную воду, далее добавить в нее цемент (пропорции – 0,65 частей на одну часть цемента). Полученная масса тщательно перемешивается до образования так называемого «цементного молока».

Бетон для отмостки нужно использовать как можно скорее; максимум – в течение суток. Иначе ее качественные характеристики ухудшатся, и она станет непригодна для проведения восстановительных работ.

Это защитное сооружение выполняет множество полезных функций, обеспечивающих защиту здания от дождевых вод и паводков и длительную эксплуатацию строения в целом.

Перечислим главные задачи отмостки:

  1. Защита фундамента. Предупреждает просачивание дождевых и талых вод к основанию дома, содействуя сохранению целостности конструкции, которая может быть нарушена лишней влагой.
  2. Повышение теплоизоляции. Формирует вспомогательный изолирующий пласт, сокращающий влияние низких температур на грунт вокруг строения.
  3. Декоративность. Отлив дополняет сооружение, придавая ему законченность. Внешний вид отмостки должен гармонировать со зданием.
  4. Практичность. Часто используется в качестве пешеходной дорожки для удобства перемещения вокруг дома или между соседними строениями.

Качественная отмостка нужна каждому дому, будь то многоэтажка или дачная постройка. Отлив осуществляет отвод стекающих с крыши осадков от фундамента, а также оберегает основание от попадания под него талых вод. Без подобной конструкции стены здания быстро покроются трещинами, поскольку мокрый фундамент просядет от воздействия влаги.

Фото: Схема иллюстрирующая устройство конструкций на подушке из гравия и песка

Сегодня во всем мире бурно развивается строительное дело. Каждый день строятся и возводятся новые здания и сооружения. Большое значение в этом деле имеет не только качество строительных материалов, но и эстетический вид. При возведении здания особое внимание необходимо уделить отмостке. Что же это такое? Отмостку наиболее часто выполняют из бетона или песчано-цементной смеси.

Схема отмостки дома

Она представляет собой мощеную полосу шириной от 20 см до 1,2 м, примыкающую к фундаменту или цоколю здания.

При эксплуатации того или иного здания происходит постепенное разрушение бетонной отмостки. Защитить можно только путем своевременного ремонта, включающего покраску и нанесение защитных смесей.

Причиной снижения внешнего вида и ее разрушения является образование микрокальцината на ее поверхности, которая напоминает пыль и состоит из извести и углекислого газа. Это основные причины ухудшения ее вида. Это имеет большое практическое значение, так как в результате наблюдается коррозия материала и впоследствии разрушается сама лицевая сторона бетона. Рассмотрим более подробно, чем покрасить бетонную отмостку.

Конструкция железобетонной отмостки

Чтобы плитка всегда оставалась в хорошем состоянии, бетонную отмостку можно покрасить полимерными красками. Наиболее часто для этих целей используется полиуретановая эмаль, акриловая краска, грунт-эмаль. Все они достаточно эффективны.

Как отремонтировать старую отмостку

Большим их преимуществом является и то, что они не требуют предварительного грунтования поверхности. Некоторые из них, например, Бетил, могут использоваться при отрицательных температурах. Аквабетон – это водоэмульсионная краска, которая нашла широкое применение для обработки свежеприготовленного бетона. Полимердекор устойчива к воздействию химических агентов, таких как щелочи и кислоты.

Наносятся на поверхность они обычным способом в 1 или 2 слоя, стоят недорого и обладают высокой эффективностью. Они препятствуют образованию коррозии поверхности. Перед нанесением той или иной краски плитка должна быть очищена, в противном случае покраска может быть неэффективной. Для отмостки это очень важно. Приобрести подобный товар можно в любом строительном магазине, где реализуются лакокрасочные изделия.

Это классический вариант, который выбирает большинство домовладельцев. Характеризуется простотой и надежностью, но требует соблюдения всех правил, применяемых к данному виду сооружений.

Какие материалы и инструменты понадобятся для строительства:

  • штыковая лопата для создания траншеи в грунте;
  • шнур для разметки;
  • строительный уровень;
  • мастерок;
  • правило;
  • песок;
  • доски для опалубки и компенсационных швов;
  • щебень;
  • бетонный раствор или цемент;
  • рубероид или битум;
  • емкость для замешивания раствора.

Пошаговая инструкция, как сделать отливы вокруг дома своими руками из бетона:

  1. Сделайте разметку места строительства. По периметру дома вбейте колышки, находящиеся на одинаковых расстояниях от стен здания. Между колышками выдержите расстояние 1,5-2 м. Натяните шнур, ограничивающий ширину опалубки.
  2. При помощи штыковой лопаты снимите слой почвы на глубину 30 см. В результате должна получиться траншея между фундаментом и натянутым шнуром. Чтобы улучшить гидроизоляцию на дно траншеи рекомендуется выложить слоем глины.
  3. Утрамбуйте дно траншеи с помощью округлого бревна. Если в траншее остались корни растений, то дно дополнительно обработайте специальными химикатами для их уничтожения.
  4. По периметру траншеи выставите опалубку из досок, кусков плоского шифера и других материалов. Доски прикрепите к колышкам саморезами, а прочие материалы закрепите распорками.
  5. Затем засыпьте песок в траншею слоем 10 см, который смочите водой и снова утрамбуйте.
  6. На песок уложите щебень или гравий слоем 6-8 см, слегка утрамбуйте.
  7. Поперек траншеи, с шагом два метра, на ребро установите доски для компенсационных швов.
  8. На щебень уложите армирующую сетку или сделайте каркас из арматуры с ячейкой 10 см. Если используете арматуру, то все места стыков соедините между собой сваркой или проволокой.
  9. Далее залейте бетонный раствор с соблюдением соответствующего уклона. С помощью правила раствор разгладьте между деревянными маячками.
  10. Пока раствор не застыл, сделайте железнение его поверхности, посыпав цементом и пригладив мастерком. Так можно снизить пористость готовой поверхности.

Как отремонтировать старую отмостку

Спустя 3-4 дня опалубку можно снять и дать сооружению просохнуть еще пару суток со всех сторон, после чего можно смело ходить по отливу.

Так называемую «мягкую отмостку» делают, когда не хотят тратить деньги и время на сооружение и периодическое обновление бетонной поверхности. Отмостку из щебня можно сделать самостоятельно при использовании следующих материалов и инструментария:

  • штыковая лопата;
  • шнур и колышки;
  • щебень;
  • глина;
  • песок;
  • рулонный гидроизоляционный материал.

Такая конструкция отличается простотой, а время на ее сооружение сведено к минимуму. Однако по гидроизоляционным характеристикам она уступает отливу из бетона.

Порядок работ по изготовлению мягкой отмостки:

  1. Сделайте разметку участка и натяните шнур на вбитые колышки.
  2. Между шнуром и стеной дома выкопайте траншею глубиной 30 см.
  3. Выстелите дно слоем глины толщиной 10-15 см, хорошо утрамбуйте.
  4. На глину уложите рулонный гидроизолятор, к примеру, толстый еврорубероид, с заходом на стену 10-15 см.
  5. Не укладывайте гидроизолятор с натягом, иначе в морозный период расширяющаяся влага и движение почвы его разорвут. Материал расстелите свободно, можно даже с небольшими складками.
  6. Равномерно покройте рубероид слоем песка толщиной примерно 5 см.
  7. Все остальное пространство до поверхности траншеи засыпьте щебнем.

На такую «мягкую» отмостку с крыши не должна попадать вода, иначе струи образуют в поверхности промоины.

При желании можете облагородить конструкцию, засыпав щебень песком, а сверху уложить тротуарную плитку.

Результатом такой ошибки будут появляющиеся по всей поверхности защитной полосы трещины. Это грозит многими проблемами основанию построения, о чем может догадаться даже ничего не понимающий в строительстве человек.

Важно проводить правильные работы по бетонированию

Бетонную смесь следует готовить из следующих компонентов: цемент М-200 и выше, заполнитель лучше выбрать крупный – щебень размером до 2 см, песок, вода.

Вы спросите, как можно сделать кучу ошибок при таком простом составе? Очень легко – при неправильной последовательности смешивания ингредиентов. Кроме того, ошибки в весовом соотношении составляющих: не следует измерять на глазок. Настоящий строитель, который строит здание крепким и надежным, чтобы оно стояло как можно дольше, не будет так легкомысленно относится с своему труду.

Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения.

1

На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

Предлагаем ознакомиться  Какой раствор для отмостки дома

https://www.youtube.com/watch?v=5-pP-1rc-Vs

Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

  1. Небольшие трещины очистите и залейте жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты.
  2. Трещины средней величины заделываются иначе. Для более удобной работы их нужно расширить, затем очистить обработать битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполнить битумной мастикой. После застывания мастики всю поверхность лучше залейте тонким слоем раствора на основе цемента.
  3. Значительные по размеру трещины заделайте, используя бетонный раствор. Перед этим их нужно тщательно очистить и загрунтовать. После заделки отремонтированную поверхность накройте пленкой и оставьте на 2-3 дня для придания бетону прочности.
  4. Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм.
  5. Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Ее залейте в образовавшиеся промежутки, где она застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

Когда делать ремонт?

Затирка скола или трещины

Затирка скола или трещины

Качественно выполненная отмостка может простоять без существенных деформаций и 10 лет. Но чаще всего к восстановлению данного элемента приступают уже спустя 3-5 лет после обустройства. Далее следить за ее состоянием и местами «подрихтовывать» отмостку нужно ежегодно, чтобы не довести ее состояние до крайней степени запущенности.

Оптимальное время для того, чтобы приступить к реставрации гидроизоляции, – осень и весна. Именно тогда после низких зимних и высоких летних температур трещины становятся наиболее крупными и заметными.

Что касается времени суток, то работать можно в любое время дня и ночи, главное условие – чтобы на бетонную смесь длительное время не попадали солнечные лучи. В противном случае это приведет к быстрому испарению жидкости и снижению качества материала.

Когда не позаботились об отмостке

Часто, на тематических форумах, можно наткнуться на информацию о том, что у кого-то размыло фундамент, появились трещины у основания дома, или покосились угля помещения. На практике часто выясняется, что угроза исходит от грунтовых вод на фундамент ниже нулевого уровня и почве, которая подвержена вспучиванию от мороза.

Фото: Отслоившийся бетон придется полностью удалить

Но всего этого можно избежать, если вовремя позаботиться о защите фундамента постройки. Именно для этого и придумана была отмостка. Таким образом, она является обязательным составляющим для большинства разновидностей фундамента, а не прихотью проектировщика и строителей. Отнеситесь к этому с полной серьезностью!

По незнанию застройщиков дачных домов, эти работы часто пропускают, так как считают необязательными или даже лишними. Такого быть не должно. Основание дома становится беззащитным, и здание может попросту развалиться с течением времени, к тому же весьма непродолжительного. Разрушительная сила воды сделает свое дело.

Косметическое решение

Разумеется, для того, чтобы произвести ремонт бетонной отмостки, можно прибегнуть к помощи наемной силы. Но зачем идти на этот затратный шаг, если есть умелые руки?

Для начала необходимо оценить масштаб трагедии и понять, чего требует данная конструкция в настоящее время. Это может быть как косметический, так и капитальный ремонт.

Широкая отмостка

Широкая отмостка

  • молоток;
  • зубило;
  • шпатель;
  • перфоратор.

Далее план действий таков: восстанавливаемый участок необходимо тщательно очистить от грязи, листьев и веток, и если трещина совсем не глубока, ее можно обработать цементно-песчаной смесью и затереть шпателем. Но если трещина уже «расползлась», потребуется произвести расшивку, которая еще больше увеличит площадь и глубину повреждения. Полученную дыру нужно залить бетонной массой или заполнить битумной мастикой, присыпать песком и оставить высыхать.

Второй вариант – капитальный ремонт. Он требуется в особо запущенных случаях, когда устройство бетонной отмостки пришло в совершенную негодность. В данной ситуации разрушенные участки придется попросту вырубить подручными средствами. В образовавшиеся ямы следует засыпать щебенку, а сверху дополнительно залить ее бетоном.

Маленький, но важный секрет: в таком случае уровень свежего бетонного слоя должен быть несколько выше прежнего. Так новые зоны отмостки наиболее удачно соединятся со старыми, а поверхность станет ровной и гладкой.

Разновидности отмостки

Фото: Порционный замес раствора в бетономешалке

Перед началом изготовления отмостки вокруг дома своими руками, стоит определиться, какой вид будете сооружать. Перечислим основные варианты:

  1. Классическая конструкция из бетона, для возведения которой в траншею нужно уложить слои глины, песка и щебня, и залить такой «пирог» бетонным раствором. Бетонный отлив изготовить просто, при этом он обеспечивает надежную защиту сооружения.
  2. Поверхность из тротуарной плитки. Данные плиты необходимо уложить на щебеночно-песчаный слой и засыпать между элементами песок. При этом можно создать орнамент или рисунок, используя разные цвета плиток.
  3. Каменная или бетонная брусчатка. Такое покрытие придает эстетичность внешнему виду отмостки, при этом отличается долгим сроком службы. Брусчатку тоже укладывают поверх слоя песка и щебня без использования бетона, засыпая промежутки между отдельными элементами песком.
  4. Конструкция из щебня или гравия. Так называемая мягкая отмостка. Щебень или гравий засыпается на расстеленный в траншее гидроизоляционный материал. Это самый простой способ соорудить недорогой отлив своими руками.

Специалисты не советуют применять в качестве покрытия керамогранит, поскольку он, будучи уложенным в верхнем слое бетона, обладает отличным от бетона коэффициентом расширения при колебаниях температур. В результате велика вероятность появления разрывов и растрескивания поверхности.

Как сделать отлив из бетона?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Фото: Железнение бетона после ремонта отмостки

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

  • какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
  • какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
  • какой ее вид – жесткий или мягкий;
  • кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
  • размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Как отремонтировать старую отмостку

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14.2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Дом с отмосткой

Дом с отмосткой

Схема отмостки дома

Правила при заливке отмостки

Независимо от разновидности отливов, он должен сооружаться правильно, с соблюдением строительно-технологических норм, иначе в скором времени придется делать ремонт отмостки вокруг дома.

Предлагаем ознакомиться  Планировка старых домов по новому

При строительных работах, необходимо придерживаться нескольких обязательных правил:

  1. При подготовке траншеи сделайте небольшой уклон по направлению к стене здания. Эта мера обеспечит лучшее прилегание отлива к сооружению и предотвратит его отхождение от стены во время сильных заморозков.
  2. Слои укладывайте непрерывно, без пропуска каких-либо участков. Они должны представлять собой замкнутый контур. Только в этом случае фундамент будет надежно защищен от осадков и талых вод.
  3. Ширину поверхности выбирайте с расчетом того, чтобы она на 20-30 см выходила за пределы кровли. Тогда стекающая вниз вода не будет впитываться в почву рядом с основанием дома, а будет отводиться дальше.

    Минимальная ширина отмостки — 70 см, а для пучинистых грунтов — 1 м.

  1. При обустройстве отмостки обеспечьте ее уклон по направлению от здания не менее 1,5 градуса. Это около 1,5 см. Уклон способствует стеканию жидкости в другую от стены сторону.
  2. Между отливом и зданием, а также на угловых поворотах и через каждые 4-5 метров, необходимо оставить компенсационные швы, чтобы предотвратить повреждение отмостки в случае ее проседания и приподнимания. Если она будет слишком плотно прилегать, то ее целостность со временем будет нарушена.

Для создания швов проложите вдоль стены слой битумной мастики или два слоя рубероида шириной не менее 1 см. Чтобы сделать компенсационные швы на углах и через каждые несколько метров, необходимо рубероид или мастику расположить перпендикулярно зданию, используя деревянные планки.

При этом рейки обязательно покройте любым водоотталкивающим составом (олифа, разведенный в керосине битум, мастика), чтобы предотвратить их гниение.

Альтернативные материалы

Бетон – традиционный материал для ремонта. Однако при залитии трещин можно также использовать битумную мастику. Данное вещество состоит из:

  • битума;
  • минеральной ваты;
  • загустителей.

Он обладает способностью стопроцентно заполнять уже имеющиеся трещины, устойчив к резким колебаниям температуры, и в состоянии защищать не только от жидкостей, но и от других агрессивных факторов.

Еще один альтернативный вариант – герметик. У него есть одно существенное достоинство – долговечность; и один недостаток – высокая цена. Поэтому его целесообразно использовать при небольших трещинах, при капитальном же ремонте за приобретение герметика придется выложить кругленькую сумму.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Согласно СНиПам отмостка не должна иметь жёсткого соединения с домом, поэтому не нужно крепить её к цоколю намертво. Чтобы понять причину появления повреждений, нужно внимательно осмотреть стыки между строением и отмосткой.

Щель в бетонной отмостке

К появлению трещин в бетонной отмостке может привести просадка грунта под отмосткой

  • нарушение технологии строительства, например, отсутствие в многослойной подушке для отмостки гидроизоляции или недостаточной толщины засыпки, её неравномерная утрамбовка;
  • проведение работ в неподходящих погодных условиях, например, в жару, при повышенной влажности, атмосферных осадках или заморозках, которые препятствуют надёжному и качественному застыванию цемента;
  • неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неверный выбор марки цемента, разница во времени заливки отдельных участков отмостки, слишком тонкий слой бетона;
  • отсутствие демпферной прослойки, которая компенсирует нагрузки и препятствует разрушению конструкции;
  • жёсткое крепление отмостки и цоколя.

Проверка и ремонт

Возникновение трещин происходит и просто со временем, от многократных циклов температурного расширения и сжатия.

Схема отомостки вокруг дома

При обустройстве отмостки важно соблюдать последовательность монтажа слоёв

В зависимости от величины трещины зависит и способ её заделки.

Для ремонта щелей различной ширины подходят следующие материалы:

  • полиуретановый герметик;
  • монтажная пена;
  • демпферная лента;
  • минеральная вата;
  • экструдированный пенополистирол;
  • битумная мастика;
  • цементный раствор.

У зданий, которые построены несколько лет назад и прошли стадию естественной первоначальной усадки, заделать пустоты можно с помощью полиуретановых герметиков. По такой же технологии используют и монтажную пену.

Этапы работ:

  1. Очистить щель от мусора, грязи и пыли, промазать проникающей грунтовкой.
  2. Заполнить все полости герметиком, задувая его с помощью строительного пистолета или выдавливая из тонкого носика тубы.
  3. Сверху закрыть шов декоративной отделкой или бордюром.
Заделка щели герметиком

Перед герметизацией в щель желательно заложить жгут из вспененного полиэтилена

Logo

Многим хозяевам знаком традиционный способ устранения трещин с помощью минеральной ваты.

Последовательность ремонта:

  1. Очистить трещину и обработать её гидроизоляционной мастикой.
  2. Скатать минеральную вату в плотные рулончики в виде колбасок, заложить их в полости.
  3. Укрепить конструкцию металлической сеткой и замаскировать сверху декоративной отделкой.
Минеральная вата

Заполнять щель минеральной ватой следует только после укрепления основания

Пенопласт

В качестве заполнителя пустот прекрасно подойдёт пенопласт, скрыть стык можно цементным раствором, а декорировать некрасивые места поможет плитка или природный камень.

Облицовка отмостки плиткой

Декоративная отделка отмостки выгодно очерчивает периметр здания и придаёт ему ухоженный вид

При нестабильных, плывущих или пучинистых грунтах хорошо работает поперечное армирование, которое уменьшит расхождение трещины и создаст не слишком жёсткое крепление отмостки и цоколя на определённом расстоянии.

Делать надо так:

  1. Просверлить в цоколе строения и в отмостке отверстия глубиной 10 см.
  2. В полученные каналы вставить металлическую арматуру.
  3. Закрепить конструкцию, залив её цементным раствором.

Если разрушения значительные и ремонт отмостки делать уже нецелесообразно, то лучшим решением будет разбить отбойным молотком или разобрать руками всю конструкцию и сделать заново, соблюдая все тонкости и правила.

Демонтаж отмостки

При серьёзных разрушениях отмостку дома придётся демонтировать с использованием специализированной техники

Можно использовать крупные куски старой отмостки, чтобы сэкономить раствор.

Для работы понадобятся:

  • песок, вода, щебень;
  • цемент марки М400 или М500, арматура;
  • гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;
  • уровень, лопата, ведро;
  • перфоратор.

Правильный раствор замешивают в следующих пропорциях на 1 кубометр готовой смеси:

  • 2,6 части песка;
  • 1 часть цемента;
  • 4,5 части щебня;
  • 125 литров воды.

Logo

Время пригодности для работы примерно 2 часа, в раствор можно добавлять дополнительные пластифицирующие и другие полезные добавки. Сначала следует смешать все сухие компоненты, а после залить воду. Для равномерного перемешивания достаточно 5 минут.

Бетонный раствор

Для приготовления бетонного раствора важно соблюсти рекомендуемые пропорции

Технология ремонта крупных участков отмостки:

  1. Перед заливкой требуется проверить состояние гравийно-песчаной подушки, наличие уклона для отведения воды и при необходимости подсыпать и утрамбовать, а также проложить армирующую сетку, собрать опалубку.

    Форма ячеек при армировании чаще всего представляет собой квадрат

  2. Заливку нужно начинать с самой верхней точки, создавая уклон, проверять его с помощью уровня, через каждые 1,5–2 метра делая специальные поперечные компенсационные швы.
    Компенсационные швы

    Компенсационные швы создаются при помощи деревянных реек или специальной виниловой ленты

  3. Выровнять и уплотнить бетон, накрыть готовый участок влажной тканью для постепенного застывания, чтобы предотвратить возникновение трещин. После полного застывания опалубку нужно снять.
    Бетонирование отмостки

    Излишек воды в бетонной смеси снижает её прочность

Отмостка прослужит долго и не разрушится, если у неё есть небольшой уклон в сторону от здания для быстрого отведения воды, что предотвратит намокание цоколя и постепенное разрушение. В идеале на песчаное основание следует сперва уложить утепляющие плиты для защиты от морозов, затем геотекстиль и водоотводящую мембрану, а сверху засыпать гравий. Если отмостка будет выложена из плитки, то понадобится ещё слой песка сверху.

Монтаж отмостки

Минимальный уклон для строений в обычных условиях 3–5% от ширины

Для предотвращения разрушений между строением и отмосткой делается специальный деформационный шов на всю глубину фундамента, он обеспечивает свободную усадку конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой добавляют прочности бетонному слою.

Готовая отмостка вокругдома

Перед заключительной отделкой укладывается слой щебня, что позволяет создать плотное основание для верхнего слоя

Любая отмостка со временем может разрушаться, поэтому необходимо регулярно осматривать её и при обнаружении признаков деформации сразу ремонтировать и устранять причины растрескивания. Тогда и цоколь будет в порядке, и отмостка прослужит долго, выглядя аккуратно и красиво.

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

  • ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
  • ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.

Трещины в отмостке появляются со временем, при неравномерной осадке дома и при просадке

  1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
  2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
  3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Устранение глубоких трещин в бетоне

  1. В случае, когда трещины в отмостке небольшие, то после предварительной очистки, производится их заполнение жидким раствором цемента в соотношении 1:1 или 1:2 с добавлением разбавленного клея ПВА и затирка.
  2. Если размер щелей средний, то ремонт производится по-другому. Поверхность очищается, щели расширяются с применением перфоратора. Образовавшиеся каналы обрабатывают грунтовкой, дают ей просохнуть, после чего заливают бетоном.
  3. При отсоединении покрытия от цоколя вокруг здания образовавшиеся щели следует заполнить экструдированным пенополистиролом и заделать при помощи полиуретанового герметика. Сверху затереть цементным раствором. Ремонт в этом случае будет более затратным.
  4. Если причина появления трещин в отмостке вызвана просадкой старого покрытия, следует его полностью разрушить на этом отрезке, подсыпать и утрамбовать грунт. После чего восстановить все слои покрытия с последующей заливкой бетоном.
  5. Бывают случаи, когда разрушения покрытия слишком велики и ремонт уже невозможен. Единственное, что можно сделать – это произвести укладку новых конструкций поверх старого покрытия. В случае невозможности сделать отмостку поверх старой, следует демонтировать все ее слои и своими руками произвести укладку с самого начала, соблюдая технологию. Следует помнить, что через каждые полтора-два метра должны быть обустроены деформационные швы.

Ремонт легких повреждений в бетоне

Общие рекомендации

Качественное устройство отмостки из бетона поможет надолго защитить фундамент от осадков и талых вод. Однако все нуждается в «рихтовке», и данный архитектурный элемент – не исключение.

При незначительных повреждениях ремонт будет косметическим, при существенных – капитальным.

Заделывать трещины можно тремя материалами: бетоном, битумной мастикой и герметиком.

Это несложная задача, поэтому для экономии средств рекомендуется справиться с ней своими силами. Причем, приступать к ним следует весной либо осенью.

Если ситуация крайне запущена, и отмостка из бетона сплошь состоит из огромных зазоров и выбоин, тратиться на ее реконструкцию нецелесообразно. Проще, дешевле и быстрей будет полностью снять старый слой бетона и залить новый – на этот раз согласно всем правилам и рекомендациям.

Промах №2. Скопление воды

Вода, капающая с крыши, скапливается на на отмостке, создавая лужи в непосредственной близости от нее. Это означает, что при ее планировании не учли угол наклона. Опираясь на те же нормативы проектирования МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002, становится ясно, что уклон нужно делать не менее 10%. Рассмотрим на примере, спроектированная отмостка планируется быть 1 метр шириной, а значит, разница по высоте продольных сторон монтируемой опалубки будут составлять 10 см и нисколько не меньше.

Отсутствие перепада по высоте может быть последствием неправильного цементирования цельной полосы. А именно, в процессе высыхания бетона, мастера не придали необходимый наклон, и раствор растекся в горизонтальном положении.

Отсутствие перепада по высоте может быть последствием неправильного цементирования цельной полосы

Чтобы вода не беспокоила и не доставляла проблем, следует вмонтировать дренажные желоба. Они могут быть пластиковыми, сверху, как правило, они оснащены металлической решеткой. Подойдут и обычные пластиковые трубы, распиленные пополам и установленные на подготовленное основание для устойчивости.

Законченную отмостку по всему краю лучше всего дополнить бордюрным камнем. Все в совокупности будет смотреться очень гармонично, и иметь завершенный вид.

Нужно ли утепление?

Теплоизоляционный слой способствует повышению температуры в подвальных помещениях, что не даст замерзнуть закруткам, фруктам и овощам, которые там находятся в зимний период.

В целом, утепление – это не обязательная мера, но многие домовладельцы, которые сталкиваются с промерзанием продуктов в подвале, предпочитают делать отливы с термоизоляцией. Также его применяют для зданий с мелкозаглубленными фундаментами, а также для пучинистых грунтов.

В процессе работы лучше применять экструдированный пенополистирол, который отличается высокой плотностью и простотой монтажа.

Последовательность действий по сооружению утепленной отмостки:

  1. Создайте опалубку по аналогии с бетонным вариантом.
  2. Траншею на 15 см засыпьте сухим песком.
  3. Песок покройте рубероидом с заходом на стены.
  4. Листовой утеплитель порежьте в соответствии с нужными размерами и уложите поверх рубероида.
  5. Зафиксируйте пенополистирол, чтобы он не двигался при помощи более мелких кусочков материала. Утеплитель должен быть одинаковой толщины и одной структуры.
  6. На утеплитель сверху уложите армирующую сетку.
  7. В последнюю очередь залейте слой бетона.

Утепление отлива экструдированным пенополистиролом по внешним признакам ничем не отличается от обыкновенной бетонной заливки.

Технология ремонта для небольших повреждений

Технология обустройства предусматривает обязательное создание:

  1. Небольшого уклона 3-10 градусов в противоположную от дома сторону. Бетонный слой нужно наклонить на 3-5 градусов, а для булыжника или щебня требуется угол 5-10 градусов.
  2. Укладку бетонного желоба или распиленной вдоль трубы по внешнему краю отмостки для стока воды.
  3. По краю, прилегающему к стене дома – компенсационного (температурного) шва толщиной 1-2 см из демпферной ленты, сложенного вдвое рубероида, герметика, песка, битума, вспененного целлофана или монтажной пены.
  4. При выводе гидроизоляции цоколя дома по уровню отмостки глухое соединение неприемлемо, иначе не избежать при последующей усадке осыпания материала отделки.

Этапы сооружения стойкой к температурным деформациям отмостки:

  1. Вокруг дома вырыть ров глубиной 30-50 см и обработать его поверхность гербицидом, уничтожающим корни сорняков.
  2. По внешнему краю канавы смонтировать бордюр или съемную опалубку.
  3. Засыпать в траншею на 15-20 см выравнивающий дренаж: щебень, гравийный камень, глину, песок или гарцовку, плотно утрамбовать трамбовочной машиной.
  4. Уложить декорирующий влагонепроницаемый и водостойкий материал: глину, бетон, мелкий булыжник, тротуарные плиты или асфальт.
Фото: Ремонт легких повреждений в бетоне можно сделать цементно-песчаным раствором

Устранение легких поверхностных повреждений можно выполнить при помощи цементно-песчаной смеси

Logo

Проведение ремонтных работ лучше всего выполнить ранней осенью или поздней весной в сухую погоду, когда окружающая температура находится в комфортном диапазоне в 10-12 °C. Это требуется для того, чтобы бетон находился в спокойном состоянии, не расширялся под воздействием высокой температуры и солнечных лучей.

В работе с бетонной смесью особенно важно не подвергать и не оставлять свежий слой под воздействием солнечных лучей. Это вызовет слишком быстрое испарение влаги из раствора, что в конечно итоге приведет к снижению качества и прочности бетона.

Устранение небольших повреждений представленных в виде неглубоких поверхностных трещин, сколов бетона по верхней поверхности, раковин и других изъянов, выполняется при помощи цементно-песчаной смеси, битумной мастики или смеси на основе различных материалов.

Фото: Общая информация о устранение глубоких трещин в бетоне

Ремонт глубоких трещин и выбоин выполняется только после тщательной расшивки изъяна

Технология устранения небольших трещин и сколов будет выполняться следующим образом:

  1. Производится очистка поверхности отмостки в области нахождение трещины или скола. Далее производится визуальный осмотр изъяна и принимается решение о способе его устранения;
  2. Для поверхностной трещины, раковины или скола выполняется обработка повреждения глубоко проникающей грунтовкой в один-два слоя. Ремонт будет выполняться с применением обычного цементно-песчаного раствора. Пропорции смеси – 1 часть цемента на 2 части песка. Для затирки используется шпатель. В процессе нанесения соблюдается первичный уклон. Спустя 10-30 минут после нанесения смеси, рекомендуется выполнить затирку раствора с применением полутерка и сухого цемента;
  3. При ремонте более глубоких трещин потребуется выполнить расшивку повреждения при помощи подручного или электрического инструмента. При расшивке, следует немного увеличить площадь трещины. Это будет напоминать “клин” или углубление клиновидной формы. Далее расшитый участок очищается от пыли и загрязнений. Для затирки следует использовать смесь из следующих компонентов – 6-8 частей битума на 1-1,5 части шлака и 1-2 части асбеста. После заливки трещина посыпается песком и оставляется высыхать. Помимо этого, можно использовать специальную герметизирующую мастику.

Общий подход к устранению трещин и сколов можно увидеть в видео ниже. По аналогии с асфальтом, бетон сильно подвержен температурным расширениям, поэтому используется “расшивка” повреждения и заполнения битумной смесью.

Дополнительно затирочную смесь на основе битума и шлака можно использовать для устранения пустот между цокольной частью здания и отмосткой. При необходимости проведения коррекции на больших площадях и при поражении большей части поверхности, целесообразно использовать заливку тонкого слоя бетона.

Типичные ошибки при строительстве

Чаще в ремонте нуждаются бетонные и асфальтобетонные конструкции, потому что монолитное покрытие подвергается подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. В результате на поверхности возникают трещины разного. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние разнообразные внешние факторы, так еще и ошибки при ее строительстве приводят к ее разрушению.

Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные умельцы при обустройстве отливов:

  • отсутствие компенсационных швов между фундаментом и отмосткой. Если их нет, то конструкция не будет иметь возможности сжиматься и расширяться под действием перепадов температур и подвижек грунта. В этом случае ремонт отмостки вокруг дома потребуется уже по прошествии первой суровой зимы. Причем, необходимы как продольные, так и поперечные швы;
  • отсутствие песчаной и гравийной подушки. Если бетон или асфальт укладывать просто в земляное углубление, то на отмостку будут действовать силы пучения грунта;
  • подстилающий слой присутствует, но он имеет недостаточную толщину или плохо утрамбован;
  • если толщина отмостки уменьшается по направлению к ее краям, то такая поверхность быстро разрушится под действием стекающей с кровли воды;
  • ремонт любой отмостки потребуется, если строение не оборудовано водосточными желобами и трубами. Стекающая с крыши прямо на поверхность отмостки вода очень быстро разрушит ее;
  • при сооружении отмостки возле многоэтажных домов не выполняется армирование бетонной ленты. Когда речь идет о местах с высокой интенсивностью движения, как в этом случае, армировка способна в несколько раз увеличить долговечность конструкции.
, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector